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　　一、中國門窗發(fā)展演變史

　　門窗在我國有著悠久的歷史，可以追溯到三千多年前的商、周時代，早起的門窗采用的是木制結構加糊紙組成的，后來發(fā)展到木窗、鋼窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗，再到現(xiàn)在的斷橋鋁門窗，門窗發(fā)展最快的幾個階段都是新中國成立以后才發(fā)展的。

　　在古代，門窗主要靠手工制作，數(shù)千年以來都是以一種“賣手藝”的狀態(tài)存在著。因此，門窗雖然作為一種必須的家居用品延續(xù)了數(shù)千年，但門窗產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的歷史卻并不長。

　　1911年鋼門窗傳入中國，1925年我國上海民族工業(yè)開始小批量生產(chǎn)鋼門窗，但受當時國內(nèi)國際環(huán)境的限制，直到新中國成立前，也只有20多間作坊式手工業(yè)小廠。新中國成立后，上海、北京、西安等地先后建起了較大規(guī)模的門窗生產(chǎn)基地，標志著中國門窗正式進入了工業(yè)化生產(chǎn)階段，隨著整個國民經(jīng)濟的發(fā)展，門窗行業(yè)也在不斷向前，特別是改革開放之后，中國經(jīng)濟進入了一個騰飛的時代，房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，直接催動了相關產(chǎn)業(yè)的同步發(fā)展，大大小小的門窗企業(yè)，宛若雨后春筍一般涌現(xiàn)了出來。

　　鋁合金門窗興起于80年代，延續(xù)至今，在我國各地還在普遍使用鋁合金門窗，鋁合金門窗經(jīng)歷了30多年的發(fā)展，現(xiàn)今還是我國的主導門窗產(chǎn)品，到了90年代，節(jié)能的要求，逐漸出現(xiàn)了塑鋼門窗，塑鋼門窗的輝煌歷程是90年代至2010年，現(xiàn)如今塑鋼門窗還在使用，但是比率在逐年下降，特別是在南方和年度溫差不大的地區(qū)，隨之替代塑鋼門窗的是斷橋鋁門窗，最早興起于2005年，如今已有12個年頭了，斷橋鋁門窗以其具有鋁合金門窗輕巧及良好隔熱性能，目前在建筑門窗市場上的占比率在逐年增加，以成都市為例，目前品牌商品房項目配套門窗基本都是斷橋鋁門窗產(chǎn)品，曾經(jīng)的塑鋼門窗已經(jīng)退居到次要市場、項目了。

　　二、當前工程門窗和家裝門窗市場現(xiàn)狀

　　工程門窗和家裝門窗的市場發(fā)展，其主線是跟隨著房地產(chǎn)市場的變化而變化的，整體規(guī)律及發(fā)展情況，可以依據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)指標進行考量。

　　2017年全國房地產(chǎn)市場的增速在逐漸放緩，但同比名義上仍然在增加，全年房地產(chǎn)投資熱度較為平穩(wěn)，與2016年相比變化不大，全國商品房的銷售面積，在2016年井噴的基礎上，出現(xiàn)了較小的縮減。

　  工程市場和家裝市場現(xiàn)狀分析

　　在門窗市場上，有工程門窗還有家裝門窗，不管是哪個門窗市場，在2017年市場發(fā)展艱難，沖擊最大的當屬工程門窗，由于房產(chǎn)調控工程量逐年減少，原材料價格和人工費不斷上揚，項目工程款不能按時支付等，一些門窗企業(yè)生存步履維艱。一些企業(yè)生存與發(fā)展迫在眉睫的問題，成為了全行業(yè)的共同難題。

　　同時工程門窗市場與家裝門窗市場存在著鮮明的差異化，工程門窗市場更加強調工程質量和統(tǒng)一性，而家裝門窗市場更多追求的是個性化、體驗性;換言之，工程門窗追求的是“實在”，家裝門窗追求的是“華麗”。

　　工程門窗市場的發(fā)展現(xiàn)狀主要表現(xiàn)為：拖欠工程款、升級、考核遇到“梗阻”、企業(yè)強強聯(lián)手改變現(xiàn)狀、工程門窗利潤逐年降低、鋁木門窗占據(jù)高端市場。

　　而家裝門窗市場的發(fā)展現(xiàn)狀則表現(xiàn)為：更換門窗時機提前，市場體量增大、家裝門窗市場管理需要提高、門窗應追求性價比，切勿追求便宜。

　　三、工程門窗和家裝門窗的未來可期

　　1.門窗高端定位將更受矚目
　　門窗產(chǎn)品作為使用量大,應用廣泛,其獨特的優(yōu)勢決定著它有廣闊的市場前景。在發(fā)揮自身優(yōu)勢,改善使用過程中出現(xiàn)問題的前提下，高端門窗產(chǎn)品開始走進消費者的視線，消費者對高端門窗產(chǎn)品的需求與期望越來越高。2017年高端門窗產(chǎn)品的觸角已經(jīng)延伸至眾多消費者面前，目前在成都代表“富貴”的南部新區(qū)、一些宣傳定位高端住宅項目，高端門窗產(chǎn)品是其必備和宣傳的重點。2018年門窗市場需求將逐漸向高端集結，高端門窗產(chǎn)品的銷量與增長速度也會平穩(wěn)向前發(fā)展。

　　2.個性定制需求愈發(fā)明顯
　　據(jù)媒體公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，每年國內(nèi)市場定制總額已達600-800億元，未來的市場份額還將增大，定制家居市場潛力無限，大眾消費意識的提高、家庭裝修市場的巨大，給予這個市場提供廣大的發(fā)展空間。2017年，既是中國經(jīng)濟觸底的一年，也是觸底反彈的一年，門窗定制的進軍之途必將匯集各路精兵悍將。

　　3.服務價值鏈將完善門窗行業(yè)
　　在產(chǎn)品高度同質化的門窗行業(yè)中，要想?yún)^(qū)分企業(yè)之間的差異，服務無疑是一個很好的切入點。隨著互聯(lián)網(wǎng)的線下服務的需求加大，越來越多的門窗企業(yè)重視服務的導入，力爭用服務驅動產(chǎn)品的銷售。屆時“產(chǎn)品驅動服務”的模式將明顯會被“服務驅動產(chǎn)品”的銷售模式所替代。

　　4.促銷活動朝理性方向發(fā)展
　　在不促不銷的行業(yè)陰影下，促銷仿佛成為帶動門窗行業(yè)發(fā)展的一根“救命稻草”。不過隨著消費者的日漸成熟，傳統(tǒng)的促銷方式已經(jīng)很難點燃消費者的購買熱情。對此，促銷活動中的理性化、品質需求將再一次被“喚醒”;因而門窗企業(yè)、經(jīng)銷商需更加理性地對待市場和消費者的變化，以此推動發(fā)展事業(yè)的不斷向前。

　　5.電商渠道“爭奪戰(zhàn)”更加激烈
　　互聯(lián)網(wǎng)給門窗行業(yè)帶來的沖擊無疑是巨大，盡管當前門窗電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少門窗企業(yè)或高或低地涉入電商領域;那些企圖通過“神通廣大”的網(wǎng)絡來扭轉戰(zhàn)局的思路已不再是什么新鮮事情了。2017年，除了典型的網(wǎng)絡營銷之外，商家銷售的渠道也逐漸多元化。以銷售、服務為價值需求的門窗行業(yè)將會更加深入地審視自己的電商發(fā)展策略。在電商消費回歸理性的同時，更多的企業(yè)會選擇利用互聯(lián)網(wǎng)進行線下客流的疏導，最大程度地發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的宣傳作用。與此同時，消費者對于產(chǎn)品體驗的迫切需求也使得投靠“電商部落”的門窗企業(yè)開始完善線下的布局以更好地應對將來的挑戰(zhàn)。因此互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道“爭奪戰(zhàn)”的爆發(fā)應是迫在眉睫。

　　6.創(chuàng)新求變?nèi)允瞧髽I(yè)的發(fā)展動力
　　隨著人們對“兩創(chuàng)”概念的深入認識，創(chuàng)新求變必將是企業(yè)突破重圍的“主力部隊”。如果2017年的門窗企業(yè)以及門窗經(jīng)銷商仍抱著那套一成不變的發(fā)展模式與“守株待兔”銷售思維，那么下一個被淘汰者將直指其人;如今門窗企業(yè)迫切需要一些創(chuàng)新性的“堅船利炮”來規(guī)避市場的殘酷“漩渦”;針對目前裝配式建筑的發(fā)展需求，配套的整裝門窗產(chǎn)品及其技術應該予以重視和開發(fā)。2018年中國的門窗市場將會邁入一個新階段，每個品牌、廠家、經(jīng)銷商都需要有更多的顛覆性思維和運作模式來共“闖”一片發(fā)展天地，因而創(chuàng)新求變乃大勢所趨，同時這些創(chuàng)新門窗產(chǎn)品，都必須經(jīng)過嚴格結構、系統(tǒng)驗證，使其產(chǎn)品真正的有形有質。

　　7.轉型家裝市場
　　門窗企業(yè)無論規(guī)模大小，都要致力于高品質，優(yōu)體驗的產(chǎn)品研發(fā)設計，規(guī)范的管理、品質的保證是企業(yè)發(fā)展的根本保證，在穩(wěn)定工程訂單的基礎上，切不可“戀戰(zhàn)”，應該向家裝市場和個性化訂單市場發(fā)力，要形成整裝門窗產(chǎn)品概念。面對經(jīng)濟的下行壓力，房地產(chǎn)的高庫存量，門窗的品質真正的浮現(xiàn)到用戶的眼前，在“嚴冬”下淘汰雜牌產(chǎn)品，而重服務、重口碑、守信用的門窗企業(yè)將成為主流。